• 理由 1

  敷金＝資産が0円だから
  節税効果も

  敷金が0円になり、賃料に計上される為、経費として計上できる＝節税効果がある。

• 理由 2

  移転コスト
  大幅に削減できる！

  敷金が0円になる為、初期費用を抑えて新天地でスタートすることが可能！

• 理由 3

  浮いた初期費用を
  活用できる！

  浮いた初期費用を事案の運営資金として使うことが可能。他の業務や人事採用等に活用できます。

敷金を眠らせておくのはもったいない。敷金の減額分を会社の成長に投資できます。

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  人材採用に

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  内装費に

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  開発費に

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  江東区　約120坪(EC会社)

  アイディア商品がSNSで大きく取り上げられたことをきっかけに、小物商品の注文が増え、梱包発送のメンバーと、その作業スペースを増やすことにしました。
  以前の事務所はマンションの一室で、これを機に広めのオフィスに移転をと思ったのですが…まだまだ小さい会社なので、とにかく初期費用を抑えた移転を考えていました。
  そんなときに、Z不動産さんのサイトで、貸倉庫と程よい作業スペースのある物件を見つけたのは本当にラッキーでした！ママが多いので、送り迎えに便利な立地だと言うアドバイスを頂いたこともあり、内見後はほぼ即決定！とってもスムーズに移転先を決められました。
  当初計画していたものより移転費用がかからなかったので、新しいメンバーを雇うための費用に充てることもできました。おまかせして本当によかった！

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  中央区　約300坪(営業会社)

  取引先が増え、来客が多くなるにつれ、ビルの古さや、エントランスの入りにくさが気になってました。耐震性にも難があり、従業員からも築浅のオフィスへ移転してはどうかと案が出ていたのですが、長期施策になるため、先延ばしにしていました。
  ある時、ひどい雨漏りに見舞われ書類が水浸しになり、そこから本格的にオフィス移転の計画を始めました。12カ月の敷金がかかる物件は候補から外して探しましたが、なかなかピンと来る物件が見つからず、プレスリリースで知ったZ不動産に問い合わせました。
  いくつか物件を提示してもらい、築浅で機械警備システムがあり、見目の良いオフィスビルの内見に行きました。最終的に、エントランスホールが広く明るく、万が一被災した際の避難導線がわかりやすい物件に決め、契約。
  「ほぼゼロ物件」にしたため、初期費用の額を大幅に抑えることができたことが本当に大きく、費用面でも助かりました。選んで正解でした。

• 不動産「ほぼゼロシリーズ」とは？

  Z不動産がつくる新常識の第一弾。
  それはオフィス移転にかかる初期費用を限りなくゼロに近づけることです。
  移転にかかるイニシャルコストを削減すればユーザーはその費用を人材育成や設備投資など事業を加速させるためのエネルギーに変換できます。
  13万4,742社のネットワークを駆使したZ不動産の「ほぼ0シリーズ」はオフィス移転の初期費用0円というサービスを通して利用者にとってもオーナーにとってもベストな選択を届けます。

• 受付時間は？

  お電話でのお問い合わせですと、10:00〜18:00。
  メールでのお問い合わせは24時間受付中です。

• どうして敷金０が可能なのでしょうか？

  今まではオーナーさんは人居希望テナントに対し与信判断がつきにくく、預り金として保証金(敷金)を預かることで万が一の滞納等に備えておりました。しかし、初期費用が多いと借りる為に使うことができない資本金が必要になり、テナント側にはかなりのデメリットが存在します。
  このデメリットに対して、オフィスの初期費用を月の賃料に分散することで、初期費用0円を実現しております。
  テナント側は初期費用で使うはずだった資金を運営資金に回すことが可能になります。また、オーナーも初期費用ではなく、賃料の一部になる為、修繕費用など、ビルのバリューアップ費用に使うことも可能になります。

• どんな人が対応してくれますか？

  業務歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応いたします。